どっちが向いてる?注文住宅と分譲住宅のメリットとデメリット

初めの一歩

はじめてのマイホーム。
注文住宅と分譲住宅、どちらがいいか迷いますよね。

この記事では、注文住宅と分譲住宅の違いを解説し、それぞれのメリット・デメリットを紹介します。

注文住宅に向いている人、分譲住宅に向いている人の特徴も紹介するので、家づくりの方向性で悩んでいる方はぜひ参考にしてください。

注文住宅のメリットとデメリット

注文住宅では、住宅会社を決めてから家づくりがスタートします!
そのため、間取りもデザインも自分好みにできるのが特徴。
 
まず、注文住宅のメリットとデメリットをご紹介します♪
 
 

注文住宅のメリット

 
注文住宅のメリットは、なんといっても自由度の高さ!
 
注文住宅なら、自分たちの暮らしにフィットした家を建てられます。
デザイン、家事動線、収納計画など、こだわりを実現できるのが魅力◎
 
また、プランが決まってから着工するため、工事現場を見に行けるのもメリットの1つ。
壁の下に隠れてしまう構造部分も、しっかり確認できるので安心です♪
 
 

注文住宅のデメリット

注文住宅のデメリットは、価格が高めな点です。
設計料がかかったり、資材の運搬費や現場の足場代が分譲住宅より高くついたり、予算オーバーしがち。
 
ただし、こだわりたいポイントにはしっかり予算を使い、抑えるところはグッと抑えると、メリハリをつけられます!
予算についてもしっかり向き合ってくれる注文住宅の会社を選ぶと失敗しませんよ★
 
また、入居までの期間が長くなるのもデメリットの1つ。
打合せの回数にもよりますが、家づくりをスタートしてから引っ越すまで1年以上かかるケースも珍しくありません。
 
 

分譲住宅のメリットとデメリット

 
分譲住宅の場合、完成した建物と土地をセットで購入します。
住宅会社がエリア全体を買い取って開発することも多く、街並みにも自然と統一感が生まれるんです!
 
続いては、分譲住宅のメリットとデメリットを順番にご紹介します♪
 
 

分譲住宅のメリット

分譲住宅では、すでに建物が完成しているため、実際に見学してから購入できます。
そのため、入居後にギャップを感じる心配がありません★
 
分譲住宅は人気エリアに建てられることが多く、利便性が高いのも魅力◎
また、分譲地ごとに効率よく工事をするため、価格がリーズナブルなのもうれしい点です!
 
1ヵ月前後で入居できるなど、すぐに引っ越せるのもメリットです♪
 
 

分譲住宅のデメリット

分譲住宅のデメリットは、デザインにも間取りにも自由度がないこと。
すでに建てられた家をそのまま買うため、設備などもあらかじめ決められています!
 
そのため、デザインや間取りにこだわりたい方にとっては、物足りないかもしれません。
分譲地では外観デザインも似通っているケースが多く、個性は出しにくいかもしれません・・・。
 
 

注文住宅と分譲住宅、それぞれどんな人に向いている?

 
続いては、注文住宅に向いている人と分譲住宅に向いている人の特徴を紹介します。
 
 

注文住宅に向いている人

「理想の家を建てたい」「自分らしい家にしたい」という方には、注文住宅が向いています!
家づくりにこだわりがあるなら、注文住宅を選びましょう★
 
また、入居までの期間に余裕がある人も、注文住宅に向いています。
注文住宅を希望するなら、早め早めに家づくりを始めることが大切です!
 
 

分譲住宅に向いている人

「すぐに入居したい」「リーズナブルにマイホームを購入したい」という方には、分譲住宅が向いています★
家や街並みを見て、「ここに住みたい!」と思ったら、スピーディに入居できます!
 
希望のエリアから探して購入できる分譲住宅は、土地のエリアを優先したい人にも向いています。
住みたい街でオープンハウスなどのイベントがあったら、参加してみるのもいいでしょう♪
 
 

まとめ

マイホーム選びにはたくさんの要素があります。
間取り、性能、立地、入居時期…。家づくりのこだわりポイントは十人十色。
 
分譲住宅と注文住宅、どちらが向いているかは、何を重視するかで変わってきます!
「そろそろマイホームを」とお考えなら、まずはご家族で、わが家のこだわりポイントを話し合ってみるといいかもしれません♪
 
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うちマッチ

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