何階建てにする?平屋・2階建て・3階建てのメリットとデメリット

初めの一歩

「3階建ての家にして景色を楽しみたい」
「将来のことを考えたら階段のない平屋が安心」などなど、マイホームを計画していると、夢が広がりますよね。

今回は、平屋・2階建て・3階建てのメリットとデメリットをわかりやすく解説していきます!


平屋のメリット・デメリットを解説!

まず、平屋のメリットとデメリットを解説します。
 
 

平屋のメリットはラクラクの家事動線

平屋は上下移動が一切ないので、家事がラクちんです!
階段もないので、掃除も洗濯も短い動線ですませられます。
 
家族みんなが同じフロアで生活するため、お互いの気配を感じられるのもうれしいポイント♪
 
また、段差をなくしてバリアフリーの家にすれば、将来足腰が弱くなった時も安心して住みつづけられますよ♪
 
 

平屋のデメリットは敷地の確保が難しいこと

平屋にするなら広めの敷地が必要です。
人気のエリアでは、広い土地の確保が難しいことも・・・。
 
平屋を建てるなら、早めに土地探しを始めましょう!
 
また、プライバシーの確保が難しいこともデメリットのひとつ。
ただし、共用スペースと個室との間に収納を作るなど、間取りの工夫で解決できることもあります。
 
さらに、平屋の場合は水害には要注意です。
もし床上浸水が起きても、2階へ避難することができません。
土地を探すときは、ハザードマップをしっかり確認しておきましょう。
 
 

2階建てのメリット・デメリットを解説!

次に、2階建てのメリットとデメリットを解説します。
 
 

2階建てのメリットはたくさんの実例を参考にできること

オーソドックスな2階建ての家は、参考にできる実例が豊富!
 
2階建てのモデルハウスやオープンハウスも多いため、実際に色んな家を見学できます。
実例を見ながら家づくりができるのは安心ですよね♪
 
2階建ての家は、予算と部屋数のバランスが良いところも人気の理由。
生活スペースを1階と2階に振り分けられるため、土地を効率的に使えます!
 
 

2階建てのデメリットは移動や掃除

平屋と比べると、階段や廊下のスペースが増える分、掃除する場所も割増しに。
上下の移動が増えるため、各部屋までの距離が長く感じることも。
 
2階建てにするなら、全体的に家事のしやすい動線を考えた間取りにしましょう!
 
また、プライバシーを確保できる反面、家族のコミュニケーションが減ってしまうことも・・・。
そんな時は、LDKを通過した先に階段を配置するなど、家族の顔が見える生活動線に工夫すると◎
 
 

3階建てのメリット・デメリットを解説!

続いては、3階建てのメリットとデメリットを解説します!
 
 

3階建てのメリットはバツグンの眺望

3階建ての魅力は、なんといっても見晴らしのよさ!
 
周りの住宅より頭一つ背が高くなるため、視界をさえぎられません。
我が家からの眺めを、思う存分楽しめます◎
 
また、フロアが増える分、部屋数が確保しやすいのもメリットのひとつ。
部屋同士が別フロアになるため、家族間のプライバシーも確保しやすくなります。
 
 

3階建てのデメリットは上下の移動が多いこと

階段の上り下りが多いのが3階建てのデメリット。
 
また、高齢になると、階段の移動を負担に感じることも・・・。
家族みんなで、将来のライフプランについてもしっかり話し合っておきましょう!
 
さらに、3階建ては、間取りの制約が多くなりがちです。
「階段や柱の位置が変えられない」ことで、理想の間取りを実現できないことも。
 
3階建ての施工実績がある住宅会社を選び、希望の間取りを早めに伝えておきましょう!
 
 

平屋・2階建て・3階建てが向いているのはどんな人? 

続いては、それぞれの住宅に向いている人の特徴を紹介します。
 
 

将来のことを最優先に考えるなら平屋がベスト

高齢になってからも住みやすい家を建てたい人には、平屋がおすすめです!
平屋は階段がないため、転落の心配がありません。
バリアフリー仕様で建てておけば、長く住む家にぴったり♪
 
家族が同じ空間で過ごすことが多い人も、平屋のメリットを最大限に感じられます。
顔を合わせる機会が増え、自然と会話が弾むでしょう。
 
都市部にこだわらないという人にも、平屋はおすすめです。
郊外の方が広めの敷地を確保しやすく、平屋を建てるのに有利です♪
 
 

オーソドックスな家に憧れるなら2階建てが安心

オーソドックスな家に憧れる人や、いろいろな実例を見て決めたい人には、2階建の家がおすすめ。
多くの人に選ばれるだけあって、2階建ての家は実例がたくさん!
 
スペースを有効活用したいという人にも、2階建てが向いています。
敷地を効率よく使えるため、部屋数・収納量も確保しやすいでしょう。
 
 

眺望重視ならやっぱり3階建てが魅力

マイホームからの眺望を楽しみたいなら、3階建てがおすすめです!
背の高い3階建ての家から眺めると、同じ土地でも違った景色が見えるはず♪
 
2世帯・3世帯住宅を建てたい人にとっても、3階建てが向いています。
フロアが分かれることで、生活スペースも自然に分けられるからです。
壁だけで仕切るより、プライバシーを確保しやすいのも◎
 
 

まとめ

 
平屋・2階建て・3階建ては、どれも魅力的で迷ってしまいますよね。
敷地や家族の人数によっても、どの選択肢がいいかは変わってきます!
 
理想の生活スタイルについて、家族みんなで話し合ってみてください♪
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うちマッチ

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