【都内で家を建てる!】どんな土地環境でも、理想の家をカタチにするためには?

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公開日  2021/05/01
最終更新日  2021/05/06

日本で一番地価が高いと言われている、東京。
地価が高いだけでなく、家を建てる時には厳しい条件もクリアしなければなりません。
そんな東京で理想の家を建てるにはどうすればいいのでしょうか?
これから都内に家を建てる方のために、成功する家づくりの秘訣を紹介します!

クレバリーホーム城東店>>
 
 

狭い土地を有効活用しよう!

「都内で土地を購入しようと思っても、理想の広さが売りに出ていない」

「理想の土地を見つけたけれど、高額だった」

都内で家を建てようと考えた時に、まず直面する問題は“土地”です。

そこで私達がお勧めしていることは、狭い土地を有効活用すること!

狭小と言われる土地でも、設計次第で暮らしやすい家を建てることは可能です。
 

10cmも無駄にしない設計』で、限りある敷地を広々使う

メーカー都合の規格に敷地を無理やり合わせようとすると、

どうしても数cm余らせてしまい無駄なスペースが生まれてしまいます。

「たかが数cmくらい…」と思うかもしれませんが、

面積・体積として計算すると大きなロスになっているんです。

それを知っているからこそ、私達は緻密な設計力で10cmたりとも無駄にしません!
 

狭小地で家を建てるポイント

都内一戸建てでよく見られる、狭小住宅。

敷地が限られているからこそ、どのようにして居住スペースを確保するかが

今後の暮らしやすさを左右する大きなポイントです。

家族が笑顔で暮らせる狭小住宅とは、どのような工夫を取り入れればいいのでしょうか?
 

3階建てはもちろん、4階建ても視野に

縦空間を余すことなく使う、多層階住宅。

狭小住宅では3階建てを選ぶ方が多いですが、

それでも少し手狭に感じる…という場合は、4階建てという選択も!

クレバリーホーム城東店では木造耐火構造で4階建てを建てられる

『もくよんⓇ』というプランを取り扱っています。

鉄骨よりもリーズナブル4階建ての家を建てることができます。
 

地下室

敷地に建てられる床面積は容積率という規制によって、最大面積が決められています。

しかし地下室は、その床面積に算入しなくてもよいという“おまけ”があります。

このお得な地下空間を使わない手はありませんよね!

クレバリーホーム城東店では、地下室の施工実績が多くあります。

地下室を作る時に起こりがちなトラブルも未然に防ぐことができるので、

安心してお任せください!
 

屋上

周りを建物で囲まれた敷地でも、お庭などが取れない狭小敷地でも、

屋上の上空は家族だけの空間。

最上階にご家族でくつろげるアウトドアリビングを作るのはいかがでしょうか。

夏にはテントやプールを広げたり、天体望遠鏡を設置したり、

お家時間を思いっきり楽しむことができるスペースになりますよ!

もちろん、日常的に使う洗濯物干し場としての利用も◎
 

収納

敷地に限りがあると「収納スペースが確保しにくい」という現実的な問題も。

たしかに広々としたウォークインクローゼットなどは難しいかもしれませんが、

僅かな幅を利用した壁面収納や、屋根裏スペースなど、

工夫次第でしっかり収納スペースを確保することができます!
 

夢を実現するための工法・構造

誰しも憧れている家があり、暮らしがあります。

それを実現するために新しい家を建てるのですから、

希望に叶えることができる工法・構造を熟知していなければなりません。

そして皆様にもこだわって欲しいと思っています。

クレバリーホーム城東店では、ハウスメーカーの都合によって左右されない

すべての工法・構造を提案しています。

 

狭小地でも夢は実現できる!

1Fでお店をやれるような家を建てたい」

「居住スペース以外を賃貸として貸し出したい」

「多世帯住宅にしたい」

「民泊事業をやってみたい」

というご希望も、諦めることはありません。

まずは建築計画をしている敷地が、どのような用途の建物を建てることができるのか

一度確認してから計画をスタートさせましょう。

そのためにも、まずは土地を購入する前に一度クレバリーホーム城東店にご相談ください。

各種補助金に関するサポートも行っておりますので、お気軽にお話しくださいね!

 

都内で家を建てるなら、クレバリーホーム城東店へ!

東京で家を建てるのは、大変だ。

そう思われているかもれませんが、ノウハウを持っている私達であれば

様々なご提案をすることが可能です。

横方向・縦方向の10cmの差を生み出す実績と緻密な調査を基にした詳細な設計、

そしてそれを実現する技術的要素。

私達の総力を持って、皆様の理想の家づくりをバックアップいたします。

まずは皆様の理想の家について、お聞かせください。

モデルハウス、ショールームでお会いできることを楽しみにしております。
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まず何をしたらいいか、分からない方に!

うちマッチ

コンシェルジュ