注文住宅いくらかかる?1000万・2000万・3000万・4000万円台の目安

気になるお金

憧れのマイホーム。せっかくだからこだわりたい、でも返済できるか不安…。
みんなどのくらいお金をかけているか気になりますよね。

統計データで相場を紹介し、1000万円~4000万円でどんな家が建つのかをわかりやすく解説します!

憧れのマイホーム。せっかくだからこだわりたい、でも返済できるか不安…。
みんなどのくらいお金をかけているか気になりますよね。
 
統計データで相場を紹介し、1000万円~4000万円でどんな家が建つのかをわかりやすく解説します!
 
 

注文住宅を建てるのにいくらかかる?

注文住宅を建てるのに、どのくらいお金がかかるのでしょうか?統計データから相場を紹介します!
 

 

所要資金

年収倍率

床面積

土地付注文住宅

4,257万円

7.3

111.5

注文住宅

3,454万円

6.5倍

125.8

(出典:住宅金融支援機構「フラット35利用者調査(2019年度)」より)
 
注文住宅の建築費をもっとくわしく見ていくと、1,800万円から4,600万円ぐらいがボリュームゾーン。
 
注文住宅を建てるのにいくらかかるかは、住宅会社、床面積、間取り、土地の条件、使う素材によって大きく変わってきます。
 
年収倍率の平均は7.3倍なので、年収倍率をもとに試算した年収別の予算の目安は次の通りです。
 

 

年収

予算

300万円

2190万円

400万円

2920万円

500万円

3650万円

600万円

4380万円

※あくまで平均の年収倍率をもとに試算した結果です。予算計画を立てる時は専門家に相談してください。
 
住宅ローンの返済は家を建ててから数十年は続きます。
年収や家族構成とも照らし合わせて、無理のない予算計画を立てましょう。
 
 
 

予算別!どんな注文住宅を建てられる?

 
 
続いては、予算別にどんな注文住宅を建てられるかを解説します。
 
 

1000万円台の注文住宅

地元の工務店やローコスト住宅を手掛けている会社を選べば、1000万円で注文住宅を建てることも可能です!
 
費用を抑えたいなら、間取りを四角形にするのがポイント。
2階建てのシンプルな形なら、基礎や外壁にかかる費用を最小限にできます◎
片流れ屋根もコストDOWNにつながります。
 
コストを抑えても、自分たちにピッタリ合った間取りを工夫すれば、住み心地はバツグン!
お家自体はシンプルにして、インテリア小物などで遊び心を加えるのも楽しいですね♪
 
 

2000万円台の注文住宅

2000万円台になると、地元の工務店や設計事務所との家づくりが可能です。
素材にこだわる、キッチン設備にこだわるなど、部分的に自分のこだわりを反映させた家づくりが可能です◎
 
ただ、こだわりを詰め込みすぎると予算オーバーしがち。
 
情報収集してるとあれもこれも叶えたくなりますが、自分にとって譲れないポイントを明確にして、叶えたい要望の中で優先順位をつけましょう◎
 
こだわりポイントが1つでもあれば、毎日幸せな気持ちで暮らせるはず♪
 
 

3000万円台の注文住宅

3000万円台になると、比較的予算に余裕が生まれ、ある程度希望を叶えることができます。
 
自然素材にこだわったり、グレードの高い水回り設備を選んだり。
平屋にしたり中庭を作ったり、間取りの自由度も上がります♪
 
ハウスメーカーだと3000万円ではギリギリになってしまう可能性が高いので、3000万円の予算で注文住宅にしたいなら工務店や設計事務所がおすすめ。
 
 

4000万円台の注文住宅

4000万円台は、こだわりの強い方も納得の家づくりができる価格帯になります。
 
回遊できるロの字型の間取りや開放感のある大開口窓、ガレージハウスなども可能になります。
内装材、外装材でもある程度のこだわりを反映させることができます。
 
4000万円台なら、ハウスメーカーでの注文住宅を検討することも可能です。
ただし、どの住宅会社に依頼するかで建築費用が大きく変わってくることもあるので、複数の住宅会社に依頼してプランをよく比較検討しましょう。
 
 

予算計画の相談に乗ってくれる住宅会社が◎

 
 
後悔のない家づくりをするためには、予算計画が大事!
せっかく素敵な家を建てても、返済が負担になってしまっては、楽しく暮らせません。
 
担当者が親身に相談に乗ってくれる住宅会社を選び、引き渡し後も家族が幸せに暮らせる選択をしましょう。
 
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まず何をしたらいいか、分からない方に!

うちマッチ

コンシェルジュ